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Dachgeschoss

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Stellplatz/Garage *

Stellplatz
Carport
Doppelgarage
Duplex
Tiefgarage
Bootsliegeplatz
Einzelgarage
Parkhaus
Tiefgaragenstellplatz
Parkplatz(Elektro)

Ausstattung *

Bad
Küche
Kamin
Unterkellert

Mauerwerk *

Qualität der Ausstattung Einfach Fertigbau, Massivbau mit einfachem Putz oder Anstrich
Standard Massivbau, hochwertige Holzständerbauweise, farbiger Putz/Stuck
Gehoben Massivbau oder Skelettbauweise, hochwertige Fassade
LuxusNaturstein mit hohem Standard, Fassade aufwändig gearbeitet

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig

Dach *

Qualität der Ausstattung Einfach Ohne Dämmung, Dachabdeckung Betondachpfannen, Bitumenbahnen (Erdpech) oder Kunststoff
Standard Mittlerer Standard, Tondachpfannen
Gehoben Ausgebaut mit hohem Standard
Luxus Komplexer Ausbau mit hohem Standard, Schiefer-/Reet-Dachabdeckung, hochwertige Dachpfannen

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig

Dämmung *

Qualität der Ausstattung Einfach Keine Dämmung, dünnes Mauerwerk (<36,5cm)
Standard Baujahresbedingte Standarddämmung, einfache Dämmung
Gehoben Sehr hochwertige Dämmung der Wände
Luxus Sehr hochwertige Dämmung der Wände

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig

Fenster *

Qualität der Ausstattung Einfach Einfachverglasung
Standard Isolierverglasung, 2-fach
Gehoben Isolierverglasung, 3-fach mit Sonnen- und Blendschutz
Luxus Raumhoch, elektrische Rollläden, Schallschutzverglasung

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig

Bodenbelag *

Qualität der Ausstattung Einfach Untere Preisklasse (PVC, Linoleum, Nadelfilz, Laminat)
Standard Mittlere Preisklasse (PVC, Linoleum, Fliesen, Holzdielen, Teppich, Laminat)
Gehoben Fliesen, Parkett, Betonwerkstein, massiver Holzdielenboden
Luxus Naturstein und Holzparkett/Massivparkett mit aufwendiger Verlegung

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig

Heizung *

Qualität der Ausstattung Einfach Einzelöfen, elektrische Speicherheizung, Warmwasserboiler
Standard Zentralheizung, Mehrraum-Kachelöfen, Fernwärme
Gehoben Zentralheizung, Fußboden- oder Wandheizung, zentrale Warmwasserbereitung
Luxus Klimaanlage, Solaranlagen, Wärmerückgewinnung

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig

Sanitär *

Qualität der Ausstattung Einfach 1 Bad & WC, Ölfarbanstrich, Fliesenspiegel
Standard Standardausstattung bis 2m hoch gefliest
Gehoben 1 – 2 Bäder und Gäste-WC, raumhoch gefliest oder hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung
Luxus Mehrere großzügige Bäder mit exklusiver Ausstattung, Bidet, Whirlpool

Zustand der Ausstattung Gepflegt
Neuwertig
Sanierungsbedürftig
Ausblick *

Berg-, Tal- oder Seeblick
Grünanlagen oder Aussicht aus Dachgeschoss
Typisch für Lage und Umgebung
Unattraktive Nachbarbebauung
Industriegelände oder Autobahn

Wohnumfeld *

Waldrand oder Alleinlage
Sackgasse oder verkehrsberuhigte Straße
Typisch für die Wohnumgebung
Belastung durch Straßenverkehr
Sehr starker Straßenverkehr oder benachbartes Industriegelände

Besonnung *

Sehr helle Räume, großzügige Fensterflächen
Helle Räume
Räume sind weder besonders hell noch besonders dunkel
Räume sind dunkel
Sehr dunkle Räume, teilweise ohne Fenster

Raumaufteilung *

Sehr großzügige Raumaufteilung
Große Räume, gut geschnitten, gutes Verhältnis Diele / Zimmer
Räume von kleiner Größe und üblichem Zuschnitt
Kleine Räume, ungünstig geschnitten, z.B. Durchgangszimmer
Sehr kleine Räume, Räume teilweise nicht nutzbar
Besondere Ausstattungsmerkmale
Gartennutzung
Swimmingpool
Fahrradraum
Wintergarten

Individuelle Ergänzungen

Wertsteigerung in € und Begründung:

Wertminderung in € und Begründung:

Zusätzliche Ergänzungen
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